东方通信大厦问答

东方通信大厦户型设计合理，采光好，适合居住。东方通信大厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。东方通信大厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

东方通信大厦停车位有3383，基本上能满足停车需求。另外，东方通信大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东方通信大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东方通信大厦的物业快速协调。

东方通信大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东方通信大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东方通信大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东方通信大厦建筑面积加倍计算。

东方通信大厦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东方通信大厦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东方通信大厦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断东方通信大厦开发商的实力，1要了解东方通信大厦开发商和项目土地情况；2、要看东方通信大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东方通信大厦开发商以往的业绩；4、东方通信大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东方通信大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东方通信大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，东方通信大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东方通信大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东方通信大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东方通信大厦回款速度的要求。基本上来说，东方通信大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东方通信大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东方通信大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东方通信大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

东方通信大厦占地面积大，空间大，并且东方通信大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东方通信大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东方通信大厦的居住环境的。

东方通信大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此东方通信大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，东方通信大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个东方通信大厦的环境卫生。所以，东方通信大厦里面的卫生很干净。

东方通信大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东方通信大厦也拥有专业的物业管理团队，负责东方通信大厦居住环境的卫生与安全。因此，在东方通信大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。