珠碧一弄商铺问答

珠碧一弄商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。珠碧一弄商铺的配套完善，设施齐全，在珠碧一弄商铺居住是十分安全便捷的。珠碧一弄商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

珠碧一弄商铺户型设计合理，采光好，适合居住。珠碧一弄商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。珠碧一弄商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

珠碧一弄商铺停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，珠碧一弄商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此珠碧一弄商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有珠碧一弄商铺的物业快速协调。

珠碧一弄商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般珠碧一弄商铺多层的公摊为5%-10%，珠碧一弄商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，珠碧一弄商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买珠碧一弄商铺房子的情况来算一下。

判断珠碧一弄商铺开发商的实力，1要了解珠碧一弄商铺开发商和项目土地情况；2、要看珠碧一弄商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看珠碧一弄商铺开发商以往的业绩；4、珠碧一弄商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看珠碧一弄商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看珠碧一弄商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，珠碧一弄商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：珠碧一弄商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于珠碧一弄商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看珠碧一弄商铺回款速度的要求。基本上来说，珠碧一弄商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

珠碧一弄商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的珠碧一弄商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的珠碧一弄商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

珠碧一弄商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。珠碧一弄商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以珠碧一弄商铺买来自住是非常值得的。并且珠碧一弄商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。

珠碧一弄商铺是由专业的施工单位负责的，因此珠碧一弄商铺的施工质量是有保障的。并且珠碧一弄商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，珠碧一弄商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个珠碧一弄商铺的质量都是有保障的。

珠碧一弄商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且珠碧一弄商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让珠碧一弄商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说珠碧一弄商铺不容易贬值。