世贸中心商铺问答

世贸中心商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、世贸中心商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买世贸中心商铺之前一定要先看五证是否齐全。

世贸中心商铺户型设计合理，采光好，适合居住。世贸中心商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。世贸中心商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

世贸中心商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照世贸中心商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照世贸中心商铺建筑面积来算的。世贸中心商铺商品住房在销售时，购房者与世贸中心商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按世贸中心商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买世贸中心商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的世贸中心商铺房屋户型，价格与面积。 3、算清购买世贸中心商铺房子时的各项税费 4、仔细考量世贸中心商铺物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好世贸中心商铺房屋装修及维修费用预算。

世贸中心商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。世贸中心商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。世贸中心商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。世贸中心商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

世贸中心商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且世贸中心商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买世贸中心商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

世贸中心商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而世贸中心商铺也拥有专业的物业管理团队，负责世贸中心商铺居住环境的卫生与安全。因此，在世贸中心商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

世贸中心商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对世贸中心商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对世贸中心商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在世贸中心商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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