元茂大厦写字楼问答

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元茂大厦写字楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与元茂大厦写字楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当元茂大厦写字楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该元茂大厦写字楼建筑面积加倍计算。

元茂大厦写字楼位于西湖文二西路5号，是高层（19层）的标准写字楼（乙级）。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

元茂大厦写字楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理元茂大厦写字楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的元茂大厦写字楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是元茂大厦写字楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

元茂大厦写字楼占地面积大，空间大，并且元茂大厦写字楼有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且元茂大厦写字楼绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏元茂大厦写字楼的居住环境的。

元茂大厦写字楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且元茂大厦写字楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让元茂大厦写字楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说元茂大厦写字楼不容易贬值。

判断元茂大厦写字楼的劣势，首先看元茂大厦写字楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看元茂大厦写字楼的周边治安好不好；最后要看元茂大厦写字楼质量是否有问题等。所以建议在选购元茂大厦写字楼房屋之前，要对元茂大厦写字楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

元茂大厦写字楼是由专业的建筑设计公司负责的，整体元茂大厦写字楼规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，元茂大厦写字楼的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。