改革月报大楼问答

改革月报大楼的优势有1、改革月报大楼地段位于上城中河中路250号，交通设施便利，生活便捷。2、改革月报大楼周边其他配套实施齐全，完善。3、改革月报大楼的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、改革月报大楼地处位置优越，升值潜力大。5、杭州改革月报大楼物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

改革月报大楼配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。改革月报大楼的配套完善，设施齐全，在改革月报大楼居住是十分安全便捷的。改革月报大楼除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

改革月报大楼暂无明显缺点。改革月报大楼周边配套设施齐全，生活便捷。而且改革月报大楼本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个改革月报大楼都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

改革月报大楼位于上城中河中路250号，是高层（19层）的标准写字楼（乙级）。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

改革月报大楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理改革月报大楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的改革月报大楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是改革月报大楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断改革月报大楼开发商的实力，1要了解改革月报大楼开发商和项目土地情况；2、要看改革月报大楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看改革月报大楼开发商以往的业绩；4、改革月报大楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看改革月报大楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看改革月报大楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买改革月报大楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的改革月报大楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买改革月报大楼房子时的各项税费 4、仔细考量改革月报大楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好改革月报大楼房屋装修及维修费用预算。

改革月报大楼二手房交易注意事项有1、进行改革月报大楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订改革月报大楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明改革月报大楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买改革月报大楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

改革月报大楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。改革月报大楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。改革月报大楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。改革月报大楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

改革月报大楼占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且改革月报大楼的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外改革月报大楼内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以改革月报大楼的规划是非常合理的。