德信君宸商铺问答

德信君宸商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。德信君宸商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到德信君宸商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

德信君宸商铺暂无明显缺点。德信君宸商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且德信君宸商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个德信君宸商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

德信君宸商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与德信君宸商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当德信君宸商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该德信君宸商铺建筑面积加倍计算。

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德信君宸商铺位于萧山建设二路与金鸡路交叉口宝龙广场对面，是暂无资料的住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买德信君宸商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买德信君宸商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购德信君宸商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与德信君宸商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明德信君宸商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

德信君宸商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的德信君宸商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的德信君宸商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

德信君宸商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。德信君宸商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。德信君宸商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。德信君宸商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

德信君宸商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且德信君宸商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买德信君宸商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

德信君宸商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此德信君宸商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，德信君宸商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个德信君宸商铺的环境卫生。所以，德信君宸商铺里面的卫生很干净。