万轮科技园问答

万轮科技园的优势有1、万轮科技园地段位于滨江滨康路与江陵路交叉口，交通设施便利，生活便捷。2、万轮科技园周边其他配套实施齐全，完善。3、万轮科技园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、万轮科技园地处位置优越，升值潜力大。5、万轮物业提供的物业管理合理，安全等。

万轮科技园位于滨江滨康路与江陵路交叉口，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

万轮科技园的房子很购买来自住。因为万轮科技园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。万轮科技园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此万轮科技园购买来是很适合自住的。

万轮科技园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万轮科技园多层的公摊为5%-10%，万轮科技园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万轮科技园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万轮科技园房子的情况来算一下。

万轮科技园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的万轮科技园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的万轮科技园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

万轮科技园的房子出租需要注意：第一，对万轮科技园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万轮科技园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万轮科技园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万轮科技园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

万轮科技园是由专业的施工单位负责的，因此万轮科技园的施工质量是有保障的。并且万轮科技园的开发商也是由实力开发商开发建筑，万轮科技园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个万轮科技园的质量都是有保障的。

万轮科技园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且万轮科技园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，万轮科技园地处位置是非常好的。

万轮科技园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而万轮科技园也拥有专业的物业管理团队，负责万轮科技园居住环境的卫生与安全。因此，在万轮科技园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

万轮科技园是由专业的建筑设计公司负责的，整体万轮科技园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，万轮科技园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。