天鸿君邑酒店式公寓问答

天鸿君邑酒店式公寓户型设计合理，采光好，适合居住。天鸿君邑酒店式公寓整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。天鸿君邑酒店式公寓以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

天鸿君邑酒店式公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天鸿君邑酒店式公寓多层的公摊为5%-10%，天鸿君邑酒店式公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天鸿君邑酒店式公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天鸿君邑酒店式公寓房子的情况来算一下。

天鸿君邑酒店式公寓位于滨江东信大道388号，是暂无资料的酒店式公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

天鸿君邑酒店式公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天鸿君邑酒店式公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天鸿君邑酒店式公寓建筑面积来算的。天鸿君邑酒店式公寓商品住房在销售时，购房者与天鸿君邑酒店式公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天鸿君邑酒店式公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

天鸿君邑酒店式公寓位于滨江东信大道388号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。天鸿君邑酒店式公寓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买天鸿君邑酒店式公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的天鸿君邑酒店式公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买天鸿君邑酒店式公寓房子时的各项税费 4、仔细考量天鸿君邑酒店式公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好天鸿君邑酒店式公寓房屋装修及维修费用预算。

天鸿君邑酒店式公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天鸿君邑酒店式公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天鸿君邑酒店式公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天鸿君邑酒店式公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

天鸿君邑酒店式公寓的房屋需求量大，所以天鸿君邑酒店式公寓的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去天鸿君邑酒店式公寓的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询天鸿君邑酒店式公寓的房源信息。

天鸿君邑酒店式公寓的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。天鸿君邑酒店式公寓的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让天鸿君邑酒店式公寓设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

天鸿君邑酒店式公寓位于滨江东信大道388号，经杭州东润房地产开发有限公司开发的，同时与上海天鸿尊逸物业有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是3.5元/平米·月。