颐景园综合大楼问答

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要判断颐景园综合大楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、颐景园综合大楼区域自然环境评估；2、颐景园综合大楼周边生活环境评估；3、颐景园综合大楼建筑质量评估；4、颐景园综合大楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、颐景园综合大楼室内配套设施、设备评估；6、颐景园综合大楼物业管理服务质量评估。

颐景园综合大楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对颐景园综合大楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理颐景园综合大楼房地产权证，颐景园综合大楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，颐景园综合大楼房子还是不属于买房者所有。

颐景园综合大楼二手房交易注意事项有1、进行颐景园综合大楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订颐景园综合大楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明颐景园综合大楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买颐景园综合大楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

颐景园综合大楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。颐景园综合大楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。颐景园综合大楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。颐景园综合大楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

颐景园综合大楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且颐景园综合大楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让颐景园综合大楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说颐景园综合大楼不容易贬值。

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颐景园综合大楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而颐景园综合大楼也拥有专业的物业管理团队，负责颐景园综合大楼居住环境的卫生与安全。因此，在颐景园综合大楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。