尚坤大厦问答

尚坤大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般尚坤大厦多层的公摊为5%-10%，尚坤大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，尚坤大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买尚坤大厦房子的情况来算一下。

尚坤大厦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外尚坤大厦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看尚坤大厦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

了解尚坤大厦的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。尚坤大厦的售楼处地址是暂无资料。

尚坤大厦位于西湖天目山路398号，是暂无资料的其他（乙级）。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

尚坤大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理尚坤大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的尚坤大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是尚坤大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买尚坤大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买尚坤大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购尚坤大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与尚坤大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明尚坤大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，尚坤大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：尚坤大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于尚坤大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看尚坤大厦回款速度的要求。基本上来说，尚坤大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买尚坤大厦房屋条件包含：1、借款人要有尚坤大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买尚坤大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买尚坤大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

尚坤大厦是由专业的施工单位负责的，因此尚坤大厦的施工质量是有保障的。并且尚坤大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，尚坤大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个尚坤大厦的质量都是有保障的。

尚坤大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且尚坤大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让尚坤大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说尚坤大厦不容易贬值。