华星科技大厦问答

华星科技大厦户型设计合理，采光好，适合居住。华星科技大厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。华星科技大厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去华星科技大厦看房，首先可以通过拨打华星科技大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去华星科技大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询华星科技大厦代理销售人员咨询。

华星科技大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华星科技大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当华星科技大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华星科技大厦建筑面积加倍计算。

华星科技大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华星科技大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华星科技大厦建筑面积来算的。华星科技大厦商品住房在销售时，购房者与华星科技大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华星科技大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买华星科技大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的华星科技大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买华星科技大厦房子时的各项税费 4、仔细考量华星科技大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好华星科技大厦房屋装修及维修费用预算。

华星科技大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华星科技大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华星科技大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华星科技大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华星科技大厦占地面积大，空间大，并且华星科技大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且华星科技大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏华星科技大厦的居住环境的。

华星科技大厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且华星科技大厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，华星科技大厦地处位置是非常好的。

判断华星科技大厦的劣势，首先看华星科技大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看华星科技大厦的周边治安好不好；最后要看华星科技大厦质量是否有问题等。所以建议在选购华星科技大厦房屋之前，要对华星科技大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

华星科技大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而华星科技大厦也拥有专业的物业管理团队，负责华星科技大厦居住环境的卫生与安全。因此，在华星科技大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。