杭州交通大楼问答

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杭州交通大楼的优势有1、杭州交通大楼地段位于下城文晖路303号，交通设施便利，生活便捷。2、杭州交通大楼周边其他配套实施齐全，完善。3、杭州交通大楼的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、杭州交通大楼地处位置优越，升值潜力大。5、暂无资料提供的物业管理合理，安全等。

杭州交通大楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与杭州交通大楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当杭州交通大楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该杭州交通大楼建筑面积加倍计算。

杭州交通大楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般杭州交通大楼多层的公摊为5%-10%，杭州交通大楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，杭州交通大楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买杭州交通大楼房子的情况来算一下。

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杭州交通大楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。杭州交通大楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。杭州交通大楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。杭州交通大楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

杭州交通大楼是由专业的施工单位负责的，因此杭州交通大楼的施工质量是有保障的。并且杭州交通大楼的开发商也是由实力开发商开发建筑，杭州交通大楼建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个杭州交通大楼的质量都是有保障的。

判断杭州交通大楼的劣势，首先看杭州交通大楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看杭州交通大楼的周边治安好不好；最后要看杭州交通大楼质量是否有问题等。所以建议在选购杭州交通大楼房屋之前，要对杭州交通大楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

杭州交通大楼是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对杭州交通大楼的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对杭州交通大楼的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在杭州交通大楼居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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