新大集团大厦问答

新大集团大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新大集团大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新大集团大厦之前一定要先看五证是否齐全。

新大集团大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，新大集团大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，新大集团大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

新大集团大厦暂无明显缺点。新大集团大厦周边配套设施齐全，生活便捷。而且新大集团大厦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个新大集团大厦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去新大集团大厦看房，首先可以通过拨打新大集团大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去新大集团大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询新大集团大厦代理销售人员咨询。

新大集团大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新大集团大厦多层的公摊为5%-10%，新大集团大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新大集团大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新大集团大厦房子的情况来算一下。

要判断新大集团大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新大集团大厦区域自然环境评估；2、新大集团大厦周边生活环境评估；3、新大集团大厦建筑质量评估；4、新大集团大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新大集团大厦室内配套设施、设备评估；6、新大集团大厦物业管理服务质量评估。

购买新大集团大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新大集团大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新大集团大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新大集团大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新大集团大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

新大集团大厦的房子出租需要注意：第一，对新大集团大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新大集团大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新大集团大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新大集团大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

新大集团大厦二手房交易注意事项有1、进行新大集团大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新大集团大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新大集团大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新大集团大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

新大集团大厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且新大集团大厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，新大集团大厦地处位置是非常好的。