兴耀大厦问答

杭州兴耀大厦的位置在滨江江汉路1627号，可以通过各种地图导航查询路线。另外兴耀大厦的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去兴耀大厦的路线。

兴耀大厦的房子很购买来自住。因为兴耀大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。兴耀大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此兴耀大厦购买来是很适合自住的。

兴耀大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照兴耀大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照兴耀大厦建筑面积来算的。兴耀大厦商品住房在销售时，购房者与兴耀大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按兴耀大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

兴耀大厦位于滨江江汉路1627号，绿化率为36.0%，容积率为1.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。兴耀大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买兴耀大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的兴耀大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买兴耀大厦房子时的各项税费 4、仔细考量兴耀大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好兴耀大厦房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买兴耀大厦房屋条件包含：1、借款人要有兴耀大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买兴耀大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买兴耀大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

兴耀大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．兴耀大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的兴耀大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交兴耀大厦交易结算资金托管凭证原件；6兴耀大厦契税完税或减免税凭证原件；7．兴耀大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

兴耀大厦二手房交易注意事项有1、进行兴耀大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订兴耀大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明兴耀大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买兴耀大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

兴耀大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而兴耀大厦也拥有专业的物业管理团队，负责兴耀大厦居住环境的卫生与安全。因此，在兴耀大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

兴耀大厦的房价是29090元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且兴耀大厦地处滨江江汉路1627号，这里的区位优势也是比较明显，兴耀大厦日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。