杨公村问答

杨公村物业服务是由社区居委会提供，整个楼盘规划的车位数有地面停车位。杭州杨公村的停车位收费标准详细需要向社区居委会咨询。楼盘名地址位于江干杭州市江干区九堡杨公村，可以过去详细咨询。

杨公村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、杨公村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买杨公村之前一定要先看五证是否齐全。

杨公村的房子很购买来自住。因为杨公村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。杨公村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此杨公村购买来是很适合自住的。

杨公村暂无明显缺点。杨公村周边配套设施齐全，生活便捷。而且杨公村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个杨公村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

杨公村停车位有有地面停车位，基本上能满足停车需求。另外，杨公村规划的车位也是非常符合标准要求的，因此杨公村停车不难。如果遇到停车难的问题，也有杨公村的物业快速协调。

杨公村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般杨公村多层的公摊为5%-10%，杨公村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，杨公村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买杨公村房子的情况来算一下。

杨公村是由专业的施工单位负责的，因此杨公村的施工质量是有保障的。并且杨公村的开发商也是由实力开发商开发建筑，杨公村建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个杨公村的质量都是有保障的。

判断杨公村的劣势，首先看杨公村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看杨公村的周边治安好不好；最后要看杨公村质量是否有问题等。所以建议在选购杨公村房屋之前，要对杨公村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

杨公村地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而杨公村也拥有专业的物业管理团队，负责杨公村居住环境的卫生与安全。因此，在杨公村里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

房价应该是购房者最关注的问题了，杨公村最新房价是20423元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且杨公村处于江干杭州市江干区九堡杨公村，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。