麒麟山庄问答

判断麒麟山庄开发商的实力，1要了解麒麟山庄开发商和项目土地情况；2、要看麒麟山庄开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看麒麟山庄开发商以往的业绩；4、麒麟山庄开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看麒麟山庄开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看麒麟山庄开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买麒麟山庄的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的麒麟山庄房屋户型，价格与面积。 3、算清购买麒麟山庄房子时的各项税费 4、仔细考量麒麟山庄物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好麒麟山庄房屋装修及维修费用预算。

麒麟山庄是由专业的施工单位负责的，因此麒麟山庄的施工质量是有保障的。并且麒麟山庄的开发商也是由实力开发商开发建筑，麒麟山庄建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个麒麟山庄的质量都是有保障的。

判断麒麟山庄的劣势，首先看麒麟山庄的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看麒麟山庄的周边治安好不好；最后要看麒麟山庄质量是否有问题等。所以建议在选购麒麟山庄房屋之前，要对麒麟山庄相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

麒麟山庄选址临安青山湖太阳湾半岛建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前麒麟山庄房价为11312元/平米，面对日益高涨的房价，麒麟山庄还是值得入手。

麒麟山庄在当地还是很受欢迎，加上麒麟山庄的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007057808 转 1073咨询工作人员，现在麒麟山庄的价格在11312元/平米，房源有限，欲购从速。

麒麟山庄目前的状态是在建(2016-03-17)，房子开盘日期选在2012-10-01，交房是2014-01-01，由浙江锦天房地产开发有限公司开发，致力打造住宅精品，有意向可到现场了解。

一般楼盘很少会提前交房，不过麒麟山庄开发商给出的交房时间为2014-01-01，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007057808 转 1073了解，或者亲自到杭州市曙光路120号黄龙饭店一楼西大堂看看

麒麟山庄位于临安青山湖太阳湾半岛，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007057808 转 1073提前咨询一下。

麒麟山庄规划面积为310000.0平米，建筑面积为118000.0平米，绿化率为53.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去临安青山湖太阳湾半岛进行考察一番。