中粮方圆府问答

杭州中粮方圆府位于下城城北体育公园旁，香积寺路以北500米，是由杭州市建筑设计研究院有限公司负责建筑设计的楼盘。中粮方圆府占地面积35000.0平米，建筑面积143000.0平米。按照塔楼 高层设计，绿化率28.0%，具有环保绿色创意的设计。

中粮方圆府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中粮方圆府多层的公摊为5%-10%，中粮方圆府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中粮方圆府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中粮方圆府房子的情况来算一下。

中粮方圆府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且中粮方圆府本身设计遵照“以人为本”的理念，让中粮方圆府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说中粮方圆府不容易贬值。

中粮方圆府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中粮方圆府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中粮方圆府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

中粮方圆府目前是由中粮物业为业主保驾护航，物业费是2.0元/平米·月，现在中粮方圆府规划有总户数640户 当期户数640户，容积率是3.0，非常适合客户居住，而且绿化率达28.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

中粮方圆府目前的状态是完工(2016-06-02)，房子开盘日期选在2015-05-09，交房是2014-09-30，由杭州鸿悦置业有限公司开发，致力打造住宅精品，有意向可到现场了解。

中粮方圆府占地面积为35000.0平米，建筑面积是143000.0平米，规划还是比较大的，中粮方圆府共开发1栋，总户数约总户数640户 当期户数640户，中粮方圆府由大开发商杭州鸿悦置业有限公司开发，安全有保障。

中粮方圆府位于下城城北体育公园旁，香积寺路以北500米，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，中粮方圆府现在的价格为30000元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间

中粮方圆府总开发1栋，总规划户数约总户数640户 当期户数640户，中粮方圆府的整体进程是完工(2016-06-02)，所以预计在开盘时间为2015-05-09，交房时间为2014-09-30。要是不大放心，最好亲自去现场考察一番。

很多人关注中粮方圆府的进度，目前中粮方圆府整体进程为完工(2016-06-02)，是毛坯交付，预计交房时间在2014-09-30，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到杭州市下城区东新路与西文街（原重工路）交叉口西侧咨询工作人员