武林小区问答

武林小区户型设计合理，采光好，适合居住。武林小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。武林小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

武林小区停车位有地面停车位，基本上能满足停车需求。另外，武林小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此武林小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有武林小区的物业快速协调。

要判断武林小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、武林小区区域自然环境评估；2、武林小区周边生活环境评估；3、武林小区建筑质量评估；4、武林小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、武林小区室内配套设施、设备评估；6、武林小区物业管理服务质量评估。

购买武林小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买武林小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购武林小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与武林小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明武林小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，武林小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：武林小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于武林小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看武林小区回款速度的要求。基本上来说，武林小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买武林小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的武林小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买武林小区房子时的各项税费 4、仔细考量武林小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好武林小区房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买武林小区房屋条件包含：1、借款人要有武林小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买武林小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买武林小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

武林小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。武林小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。武林小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。武林小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

武林小区的房屋需求量大，所以武林小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去武林小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询武林小区的房源信息。

武林小区周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上武林小区总体规划合理，规划户数有692户，绿化率较高，达到31.0%，选择这里，坐拥升值空间。