兴和苑问答

兴和苑的位置在余杭瓶窑镇凤溪路与东新路交叉口。兴和苑是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

兴和苑口碑很不错，适宜居家生活。杭州兴和苑为单价12839元/平米，开盘时间2006-03-03，占地16000.0平米，容积率1.8。是由实力开发商未知开发建筑，质量安全有保障。

杭州兴和苑的位置在余杭瓶窑镇凤溪路与东新路交叉口，可以通过各种地图导航查询路线。另外兴和苑的售楼处位于市区：杭州莫干山路427号 以及项目现场，也可以去售楼处寻找怎么去兴和苑的路线。

兴和苑的优势有1、兴和苑地段位于余杭瓶窑镇凤溪路与东新路交叉口，交通设施便利，生活便捷。2、兴和苑周边其他配套实施齐全，完善。3、兴和苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、兴和苑地处位置优越，升值潜力大。5、杭州余杭兴龙房地产开发有限公司提供的物业管理合理，安全等。

兴和苑的价格是12839元/平米，关于兴和苑的价格信息详细，你可以咨询兴和苑售楼处。兴和苑售楼处的地址位于市区：杭州莫干山路427号 以及项目现场。

兴和苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在兴和苑很方便。除此之外，兴和苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。兴和苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

兴和苑的优点挺多的，从价格上看兴和苑性价比合理，还是很不错的。兴和苑周边配套齐全，并且交通便捷。让兴和苑的业主居家生活都十分方便。另外，兴和苑以人为本的设计理念，也让兴和苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

兴和苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般兴和苑多层的公摊为5%-10%，兴和苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，兴和苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买兴和苑房子的情况来算一下。

兴和苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理兴和苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的兴和苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是兴和苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

兴和苑位于余杭瓶窑镇凤溪路与东新路交叉口，绿化率为30.0%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。兴和苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。