都市之音问答

都市之音的房子很购买来自住。因为都市之音不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。都市之音周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此都市之音购买来是很适合自住的。

都市之音的优点挺多的，从价格上看都市之音性价比合理，还是很不错的。都市之音周边配套齐全，并且交通便捷。让都市之音的业主居家生活都十分方便。另外，都市之音以人为本的设计理念，也让都市之音变成一个十分适宜居住的好楼盘。

了解都市之音的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。都市之音的售楼处地址是暂无资料。

都市之音位于余杭红丰路与星光街交界处，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买都市之音的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买都市之音的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购都市之音房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与都市之音卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明都市之音房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买都市之音的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的都市之音房屋户型，价格与面积。 3、算清购买都市之音房子时的各项税费 4、仔细考量都市之音物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好都市之音房屋装修及维修费用预算。

都市之音二手房交易注意事项有1、进行都市之音二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订都市之音二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明都市之音二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买都市之音二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

都市之音新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。都市之音契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。都市之音维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。都市之音物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

都市之音是由专业的施工单位负责的，因此都市之音的施工质量是有保障的。并且都市之音的开发商也是由实力开发商开发建筑，都市之音建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个都市之音的质量都是有保障的。

都市之音位置是在余杭红丰路与星光街交界处，还是值得入手的，都市之音为暂无资料开发，是板楼建筑，价位在13470元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。