万星碧云天问答

万星碧云天配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。万星碧云天的配套完善，设施齐全，在万星碧云天居住是十分安全便捷的。万星碧云天除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

万星碧云天的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万星碧云天多层的公摊为5%-10%，万星碧云天小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万星碧云天高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万星碧云天房子的情况来算一下。

万星碧云天的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外万星碧云天房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看万星碧云天价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

万星碧云天买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理万星碧云天贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的万星碧云天房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是万星碧云天贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

万星碧云天房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万星碧云天购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万星碧云天建筑面积来算的。万星碧云天商品住房在销售时，购房者与万星碧云天售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万星碧云天购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

万星碧云天二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．万星碧云天房屋所有权证原件；4．网上签约的万星碧云天买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交万星碧云天交易结算资金托管凭证原件；6万星碧云天契税完税或减免税凭证原件；7．万星碧云天房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

万星碧云天新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万星碧云天契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万星碧云天维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万星碧云天物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

万星碧云天位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且万星碧云天本身设计遵照“以人为本”的理念，让万星碧云天更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说万星碧云天不容易贬值。

万星碧云天的房屋需求量大，所以万星碧云天的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去万星碧云天的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询万星碧云天的房源信息。

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