金茂大厦公寓楼问答

杭州金茂大厦公寓楼的售楼处在暂无资料。金茂大厦公寓楼的楼盘地址位于萧山市心中路398号。

金茂大厦公寓楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金茂大厦公寓楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金茂大厦公寓楼之前一定要先看五证是否齐全。

金茂大厦公寓楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金茂大厦公寓楼多层的公摊为5%-10%，金茂大厦公寓楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金茂大厦公寓楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金茂大厦公寓楼房子的情况来算一下。

公积金贷款购买金茂大厦公寓楼房屋条件包含：1、借款人要有金茂大厦公寓楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金茂大厦公寓楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金茂大厦公寓楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金茂大厦公寓楼二手房交易注意事项有1、进行金茂大厦公寓楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金茂大厦公寓楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金茂大厦公寓楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金茂大厦公寓楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金茂大厦公寓楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金茂大厦公寓楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金茂大厦公寓楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金茂大厦公寓楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金茂大厦公寓楼的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金茂大厦公寓楼的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金茂大厦公寓楼设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金茂大厦公寓楼是由专业的建筑设计公司负责的，整体金茂大厦公寓楼规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金茂大厦公寓楼的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

如果想买房的话，想必金茂大厦公寓楼在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为17930元/平米，金茂大厦公寓楼由陕西亿润经贸有限公司开发，共开发了3，位于萧山市心中路398号这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

金茂大厦公寓楼位置处在萧山市心中路398号，为塔楼,板塔结合建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是17930元/平米，想买房的话，可致电咨询。