翠苑东二区问答

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翠苑东二区的房子很购买来自住。因为翠苑东二区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。翠苑东二区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此翠苑东二区购买来是很适合自住的。

翠苑东二区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般翠苑东二区多层的公摊为5%-10%，翠苑东二区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，翠苑东二区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买翠苑东二区房子的情况来算一下。

购买翠苑东二区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买翠苑东二区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购翠苑东二区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与翠苑东二区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明翠苑东二区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买翠苑东二区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的翠苑东二区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买翠苑东二区房子时的各项税费 4、仔细考量翠苑东二区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好翠苑东二区房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买翠苑东二区房屋条件包含：1、借款人要有翠苑东二区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买翠苑东二区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买翠苑东二区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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