翠苑北二区问答

翠苑北二区的优点挺多的，从价格上看翠苑北二区性价比合理，还是很不错的。翠苑北二区周边配套齐全，并且交通便捷。让翠苑北二区的业主居家生活都十分方便。另外，翠苑北二区以人为本的设计理念，也让翠苑北二区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

翠苑北二区位于西湖文一西路物美大卖场北面，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

翠苑北二区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对翠苑北二区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理翠苑北二区房地产权证，翠苑北二区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，翠苑北二区房子还是不属于买房者所有。

翠苑北二区位于西湖文一西路物美大卖场北面，绿化率为40.0%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。翠苑北二区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

翠苑北二区的房子出租需要注意：第一，对翠苑北二区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租翠苑北二区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，翠苑北二区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付翠苑北二区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

翠苑北二区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．翠苑北二区房屋所有权证原件；4．网上签约的翠苑北二区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交翠苑北二区交易结算资金托管凭证原件；6翠苑北二区契税完税或减免税凭证原件；7．翠苑北二区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

翠苑北二区二手房交易注意事项有1、进行翠苑北二区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订翠苑北二区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明翠苑北二区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买翠苑北二区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

翠苑北二区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此翠苑北二区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，翠苑北二区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个翠苑北二区的环境卫生。所以，翠苑北二区里面的卫生很干净。

翠苑北二区的房价是38633元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且翠苑北二区地处西湖文一西路物美大卖场北面，这里的区位优势也是比较明显，翠苑北二区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

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