永磁名扬阁问答

永磁名扬阁“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、永磁名扬阁工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买永磁名扬阁之前一定要先看五证是否齐全。

永磁名扬阁的房子很购买来自住。因为永磁名扬阁不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。永磁名扬阁周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此永磁名扬阁购买来是很适合自住的。

永磁名扬阁户型设计合理，采光好，适合居住。永磁名扬阁整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。永磁名扬阁以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

永磁名扬阁的优点挺多的，从价格上看永磁名扬阁性价比合理，还是很不错的。永磁名扬阁周边配套齐全，并且交通便捷。让永磁名扬阁的业主居家生活都十分方便。另外，永磁名扬阁以人为本的设计理念，也让永磁名扬阁变成一个十分适宜居住的好楼盘。

永磁名扬阁买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理永磁名扬阁贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的永磁名扬阁房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是永磁名扬阁贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买永磁名扬阁的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买永磁名扬阁的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购永磁名扬阁房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与永磁名扬阁卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明永磁名扬阁房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断永磁名扬阁开发商的实力，1要了解永磁名扬阁开发商和项目土地情况；2、要看永磁名扬阁开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看永磁名扬阁开发商以往的业绩；4、永磁名扬阁开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看永磁名扬阁开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看永磁名扬阁开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

永磁名扬阁是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的永磁名扬阁的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的永磁名扬阁的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

永磁名扬阁二手房交易注意事项有1、进行永磁名扬阁二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订永磁名扬阁二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明永磁名扬阁二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买永磁名扬阁二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

永磁名扬阁占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且永磁名扬阁地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买永磁名扬阁的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。