华瑞锦鸿苑问答

华瑞锦鸿苑占地面积是19980.0平米。目前华瑞锦鸿苑的均价是14056元/平米，建筑面积为60000.0平米，规划有374户户，规划设计车位数是地下停车位350个。该楼盘是杭州比较优质的楼盘之一，华瑞锦鸿苑地址位于萧山戴村镇骨伤科医院西侧。

华瑞锦鸿苑的房子很购买来自住。因为华瑞锦鸿苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。华瑞锦鸿苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此华瑞锦鸿苑购买来是很适合自住的。

怎么去华瑞锦鸿苑看房，首先可以通过拨打华瑞锦鸿苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去华瑞锦鸿苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询华瑞锦鸿苑代理销售人员咨询。

华瑞锦鸿苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华瑞锦鸿苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当华瑞锦鸿苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华瑞锦鸿苑建筑面积加倍计算。

华瑞锦鸿苑位于萧山戴村镇骨伤科医院西侧，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

华瑞锦鸿苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华瑞锦鸿苑房屋所有权证原件；4．网上签约的华瑞锦鸿苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华瑞锦鸿苑交易结算资金托管凭证原件；6华瑞锦鸿苑契税完税或减免税凭证原件；7．华瑞锦鸿苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华瑞锦鸿苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华瑞锦鸿苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华瑞锦鸿苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华瑞锦鸿苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华瑞锦鸿苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。华瑞锦鸿苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让华瑞锦鸿苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

华瑞锦鸿苑由品牌地产开发，也是杭州华瑞房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在萧山戴村镇骨伤科医院西侧，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外华瑞锦鸿苑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

华瑞锦鸿苑的地理位置优越，选址在萧山戴村镇骨伤科医院西侧超然落成，共开发21栋，而且华瑞锦鸿苑的绿化也非常多，绿化率达35.0%，华瑞锦鸿苑成为很多人购房者的选择，现在均价是14056元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧