明园新村问答

明园新村暂无明显缺点。明园新村周边配套设施齐全，生活便捷。而且明园新村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个明园新村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

明园新村停车位有停 车 位： 602，基本上能满足停车需求。另外，明园新村规划的车位也是非常符合标准要求的，因此明园新村停车不难。如果遇到停车难的问题，也有明园新村的物业快速协调。

首先，明园新村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：明园新村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于明园新村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看明园新村回款速度的要求。基本上来说，明园新村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

明园新村位于拱墅杭州市拱墅区半山路，绿化率为30.0%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。明园新村户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买明园新村房屋条件包含：1、借款人要有明园新村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买明园新村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买明园新村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

明园新村以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。明园新村地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以明园新村买来自住是非常值得的。并且明园新村环境好，位置佳，升值的空间也很大。

明园新村的房价是22298元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且明园新村地处拱墅杭州市拱墅区半山路，这里的区位优势也是比较明显，明园新村日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

明园新村由杭州城建开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，明园新村值得信赖，加上明园新村的物业是由社区居委会管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，明园新村未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

明园新村的产权为70，是板楼建筑，属于住宅类型，由杭州城建开发有限公司精心打造品质人居。目前为22298元/平米，如果对明园新村有意向买房，可以到拱墅杭州市拱墅区半山路看。

明园新村位于拱墅杭州市拱墅区半山路，经杭州城建开发有限公司开发的，同时与社区居委会合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.8元/平米·月。