绿城新华园问答

绿城新华园配套很好。第一，绿城新华园位于拱墅湖墅南路与叶青兜路交叉口（湖墅南路186号），交通便利。第二，绿城新华园是由杭州绿城物业集团有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，绿城新华园车位数1000个；比例1:1.8，最大限度满足业主需求。

杭州绿城新华园产权如果到期就需要去续期。绿城新华园的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

首先，绿城新华园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：绿城新华园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于绿城新华园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看绿城新华园回款速度的要求。基本上来说，绿城新华园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

绿城新华园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照绿城新华园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照绿城新华园建筑面积来算的。绿城新华园商品住房在销售时，购房者与绿城新华园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按绿城新华园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

绿城新华园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对绿城新华园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对绿城新华园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在绿城新华园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

绿城新华园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响绿城新华园每栋楼直接的采光。因此，整个绿城新华园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外绿城新华园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以绿城新华园整体上面通透性都非常好。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前绿城新华园的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.4，还是比较低的，适合居住。不过要是对绿城新华园的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，绿城新华园的地址在拱墅湖墅南路与叶青兜路交叉口（湖墅南路186号），位置十分好找。

绿城新华园选址拱墅湖墅南路与叶青兜路交叉口（湖墅南路186号）建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前绿城新华园房价为45382元/平米，面对日益高涨的房价，绿城新华园还是值得入手。

绿城新华园由 杭州绿城墅园置业有限公司开发打造，内部设施齐全，目前绿城新华园的房价为45382元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

绿城新华园位置在拱墅湖墅南路与叶青兜路交叉口（湖墅南路186号），交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前绿城新华园的价位在45382元/平米，是板楼建筑，物业类型属于住宅，未来绿城新华园升值潜力，不可小视。