奇景家苑别墅问答

奇景家苑别墅的容积率1.2，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。奇景家苑别墅的位置在萧山东方文化园奇景家苑别墅，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

奇景家苑别墅配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。奇景家苑别墅的配套完善，设施齐全，在奇景家苑别墅居住是十分安全便捷的。奇景家苑别墅除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

奇景家苑别墅停车位有285个，基本上能满足停车需求。另外，奇景家苑别墅规划的车位也是非常符合标准要求的，因此奇景家苑别墅停车不难。如果遇到停车难的问题，也有奇景家苑别墅的物业快速协调。

奇景家苑别墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与奇景家苑别墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当奇景家苑别墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该奇景家苑别墅建筑面积加倍计算。

奇景家苑别墅的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外奇景家苑别墅房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看奇景家苑别墅价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断奇景家苑别墅开发商的实力，1要了解奇景家苑别墅开发商和项目土地情况；2、要看奇景家苑别墅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看奇景家苑别墅开发商以往的业绩；4、奇景家苑别墅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看奇景家苑别墅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看奇景家苑别墅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

奇景家苑别墅二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．奇景家苑别墅房屋所有权证原件；4．网上签约的奇景家苑别墅买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交奇景家苑别墅交易结算资金托管凭证原件；6奇景家苑别墅契税完税或减免税凭证原件；7．奇景家苑别墅房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

奇景家苑别墅是由专业的施工单位负责的，因此奇景家苑别墅的施工质量是有保障的。并且奇景家苑别墅的开发商也是由实力开发商开发建筑，奇景家苑别墅建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个奇景家苑别墅的质量都是有保障的。

奇景家苑别墅是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对奇景家苑别墅的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对奇景家苑别墅的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在奇景家苑别墅居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

奇景家苑别墅的产权为70，是联排建筑，属于别墅类型，由杭州百年坊房地产开发有限公司精心打造品质人居。目前为27439元/平米，如果对奇景家苑别墅有意向买房，可以到萧山东方文化园奇景家苑别墅看。