胜月院问答

要判断胜月院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、胜月院区域自然环境评估；2、胜月院周边生活环境评估；3、胜月院建筑质量评估；4、胜月院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、胜月院室内配套设施、设备评估；6、胜月院物业管理服务质量评估。

胜月院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．胜月院房屋所有权证原件；4．网上签约的胜月院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交胜月院交易结算资金托管凭证原件；6胜月院契税完税或减免税凭证原件；7．胜月院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

胜月院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。胜月院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。胜月院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。胜月院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

胜月院占地面积大，空间大，并且胜月院有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且胜月院绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏胜月院的居住环境的。

胜月院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且胜月院本身设计遵照“以人为本”的理念，让胜月院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说胜月院不容易贬值。

胜月院的房屋需求量大，所以胜月院的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去胜月院的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询胜月院的房源信息。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前胜月院的绿化率达10.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为3.5，还是比较低的，适合居住。不过要是对胜月院的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，胜月院的地址在拱墅衢州街101号，位置十分好找。

胜月院无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，胜月院的绿化率达10.0，容积率为3.5，总体而言，胜月院是个非常适宜居住的小区。

胜月院总规划面积为2100.0平米，建筑面积为42100.0平米，共建设16栋，户数约有811户，容积率为3.5，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

胜月院选址在拱墅衢州街101号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为36944元/平米，而杭州范家旧城改造建设有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，胜月院内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活