直吉祥巷问答

杭州直吉祥巷是否限购，得看杭州是否出具了相关限购政策。如果杭州没有相关限购政策，购买直吉祥巷不会受到限制。如果杭州有限购令，则购买直吉祥巷需要按照杭州限购令的相关规定进行购买。

杭州直吉祥巷的位置在上城河坊街和佑圣观路附近，可以通过各种地图导航查询路线。另外直吉祥巷的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去直吉祥巷的路线。

直吉祥巷的房子很购买来自住。因为直吉祥巷不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。直吉祥巷周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此直吉祥巷购买来是很适合自住的。

直吉祥巷停车位有300个，基本上能满足停车需求。另外，直吉祥巷规划的车位也是非常符合标准要求的，因此直吉祥巷停车不难。如果遇到停车难的问题，也有直吉祥巷的物业快速协调。

直吉祥巷的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外直吉祥巷房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看直吉祥巷价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断直吉祥巷的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、直吉祥巷区域自然环境评估；2、直吉祥巷周边生活环境评估；3、直吉祥巷建筑质量评估；4、直吉祥巷室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、直吉祥巷室内配套设施、设备评估；6、直吉祥巷物业管理服务质量评估。

判断直吉祥巷开发商的实力，1要了解直吉祥巷开发商和项目土地情况；2、要看直吉祥巷开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看直吉祥巷开发商以往的业绩；4、直吉祥巷开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看直吉祥巷开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看直吉祥巷开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

直吉祥巷二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．直吉祥巷房屋所有权证原件；4．网上签约的直吉祥巷买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交直吉祥巷交易结算资金托管凭证原件；6直吉祥巷契税完税或减免税凭证原件；7．直吉祥巷房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

直吉祥巷二手房交易注意事项有1、进行直吉祥巷二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订直吉祥巷二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明直吉祥巷二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买直吉祥巷二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

直吉祥巷占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且直吉祥巷地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买直吉祥巷的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。