孝子坊问答

孝子坊停车位有地面停车位，基本上能满足停车需求。另外，孝子坊规划的车位也是非常符合标准要求的，因此孝子坊停车不难。如果遇到停车难的问题，也有孝子坊的物业快速协调。

要判断孝子坊的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、孝子坊区域自然环境评估；2、孝子坊周边生活环境评估；3、孝子坊建筑质量评估；4、孝子坊室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、孝子坊室内配套设施、设备评估；6、孝子坊物业管理服务质量评估。

了解孝子坊的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。孝子坊的售楼处地址是暂无资料。

孝子坊房屋维修基金主要有两种算法；1、按照孝子坊购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照孝子坊建筑面积来算的。孝子坊商品住房在销售时，购房者与孝子坊售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按孝子坊购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

孝子坊是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的孝子坊的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的孝子坊的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买孝子坊的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的孝子坊房屋户型，价格与面积。 3、算清购买孝子坊房子时的各项税费 4、仔细考量孝子坊物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好孝子坊房屋装修及维修费用预算。

孝子坊新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。孝子坊契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。孝子坊维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。孝子坊物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

孝子坊占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且孝子坊的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外孝子坊内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以孝子坊的规划是非常合理的。

孝子坊地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而孝子坊也拥有专业的物业管理团队，负责孝子坊居住环境的卫生与安全。因此，在孝子坊里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

孝子坊的位置在上城孝子坊19号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，孝子坊是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。