越都商务大厦住宅问答

越都商务大厦住宅的开发商是暂无资料，实力强，拥有专业的设计团队。越都商务大厦住宅在杭州规划面积5537.0平米，规划户数184户，规划的车位数200个车位，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

越都商务大厦住宅暂无明显缺点。越都商务大厦住宅周边配套设施齐全，生活便捷。而且越都商务大厦住宅本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个越都商务大厦住宅都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

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越都商务大厦住宅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对越都商务大厦住宅房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理越都商务大厦住宅房地产权证，越都商务大厦住宅买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，越都商务大厦住宅房子还是不属于买房者所有。

越都商务大厦住宅是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的越都商务大厦住宅的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的越都商务大厦住宅的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

越都商务大厦住宅的房子出租需要注意：第一，对越都商务大厦住宅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租越都商务大厦住宅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，越都商务大厦住宅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付越都商务大厦住宅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

越都商务大厦住宅二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．越都商务大厦住宅房屋所有权证原件；4．网上签约的越都商务大厦住宅买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交越都商务大厦住宅交易结算资金托管凭证原件；6越都商务大厦住宅契税完税或减免税凭证原件；7．越都商务大厦住宅房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

越都商务大厦住宅地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且越都商务大厦住宅周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，越都商务大厦住宅地处位置是非常好的。

越都商务大厦住宅是由专业的建筑设计公司负责的，整体越都商务大厦住宅规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，越都商务大厦住宅的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

越都商务大厦住宅占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响越都商务大厦住宅每栋楼直接的采光。因此，整个越都商务大厦住宅的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外越都商务大厦住宅本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以越都商务大厦住宅整体上面通透性都非常好。