丽景湾问答

丽景湾占地面积6770.0平米，建筑面积42925.0平米，规模体量大。丽景湾的位置在银湖街道九龙大道与龙溪北路交汇口，交通便利。丽景湾绿化率30.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

丽景湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、丽景湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买丽景湾之前一定要先看五证是否齐全。

丽景湾停车位有291个，基本上能满足停车需求。另外，丽景湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此丽景湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有丽景湾的物业快速协调。

丽景湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对丽景湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理丽景湾房地产权证，丽景湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，丽景湾房子还是不属于买房者所有。

丽景湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照丽景湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照丽景湾建筑面积来算的。丽景湾商品住房在销售时，购房者与丽景湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按丽景湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

丽景湾二手房交易注意事项有1、进行丽景湾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订丽景湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明丽景湾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买丽景湾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

丽景湾占地面积大，空间大，并且丽景湾有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且丽景湾绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏丽景湾的居住环境的。

丽景湾地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且丽景湾周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，丽景湾地处位置是非常好的。

判断丽景湾的劣势，首先看丽景湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看丽景湾的周边治安好不好；最后要看丽景湾质量是否有问题等。所以建议在选购丽景湾房屋之前，要对丽景湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

丽景湾位于银湖街道九龙大道与龙溪北路交汇口，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，丽景湾在各方面也是非常不错，由暂无资料开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达30.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007057808 转 2774咨询。