花城名苑问答

杭州花城名苑的物业公司是浙江东南房地产开发有限公司，浙江东南房地产开发有限公司物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费0.45元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

杭州花城名苑产权如果到期就需要去续期。花城名苑的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

花城名苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。花城名苑的配套完善，设施齐全，在花城名苑居住是十分安全便捷的。花城名苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

花城名苑位于国槐路，绿化率为35.8%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。花城名苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

花城名苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．花城名苑房屋所有权证原件；4．网上签约的花城名苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交花城名苑交易结算资金托管凭证原件；6花城名苑契税完税或减免税凭证原件；7．花城名苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

花城名苑二手房交易注意事项有1、进行花城名苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订花城名苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明花城名苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买花城名苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

花城名苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。花城名苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。花城名苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。花城名苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

花城名苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且花城名苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买花城名苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

花城名苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而花城名苑也拥有专业的物业管理团队，负责花城名苑居住环境的卫生与安全。因此，在花城名苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

花城名苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。花城名苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让花城名苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。