铭和苑新荷坊问答

铭和苑新荷坊是有停车位的，而且价格合理，由杭州市绿洲物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。铭和苑新荷坊的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

铭和苑新荷坊配套很好。第一，铭和苑新荷坊位于学林街1344号，交通便利。第二，铭和苑新荷坊是由杭州市绿洲物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，铭和苑新荷坊车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

铭和苑新荷坊不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。铭和苑新荷坊周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到铭和苑新荷坊的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

铭和苑新荷坊的优点挺多的，从价格上看铭和苑新荷坊性价比合理，还是很不错的。铭和苑新荷坊周边配套齐全，并且交通便捷。让铭和苑新荷坊的业主居家生活都十分方便。另外，铭和苑新荷坊以人为本的设计理念，也让铭和苑新荷坊变成一个十分适宜居住的好楼盘。

铭和苑新荷坊房屋维修基金主要有两种算法；1、按照铭和苑新荷坊购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照铭和苑新荷坊建筑面积来算的。铭和苑新荷坊商品住房在销售时，购房者与铭和苑新荷坊售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按铭和苑新荷坊购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

铭和苑新荷坊二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．铭和苑新荷坊房屋所有权证原件；4．网上签约的铭和苑新荷坊买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交铭和苑新荷坊交易结算资金托管凭证原件；6铭和苑新荷坊契税完税或减免税凭证原件；7．铭和苑新荷坊房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

铭和苑新荷坊新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。铭和苑新荷坊契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。铭和苑新荷坊维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。铭和苑新荷坊物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

铭和苑新荷坊占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且铭和苑新荷坊地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买铭和苑新荷坊的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

铭和苑新荷坊是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对铭和苑新荷坊的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对铭和苑新荷坊的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在铭和苑新荷坊居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

铭和苑新荷坊占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响铭和苑新荷坊每栋楼直接的采光。因此，整个铭和苑新荷坊的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外铭和苑新荷坊本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以铭和苑新荷坊整体上面通透性都非常好。