麻园小区问答

麻园小区位于白沙路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

麻园小区的优点挺多的，从价格上看麻园小区性价比合理，还是很不错的。麻园小区周边配套齐全，并且交通便捷。让麻园小区的业主居家生活都十分方便。另外，麻园小区以人为本的设计理念，也让麻园小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

麻园小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，麻园小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此麻园小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有麻园小区的物业快速协调。

怎么去麻园小区看房，首先可以通过拨打麻园小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去麻园小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询麻园小区代理销售人员咨询。

麻园小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与麻园小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当麻园小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该麻园小区建筑面积加倍计算。

麻园小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般麻园小区多层的公摊为5%-10%，麻园小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，麻园小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买麻园小区房子的情况来算一下。

麻园小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照麻园小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照麻园小区建筑面积来算的。麻园小区商品住房在销售时，购房者与麻园小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按麻园小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

麻园小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而麻园小区也拥有专业的物业管理团队，负责麻园小区居住环境的卫生与安全。因此，在麻园小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

麻园小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。麻园小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让麻园小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

麻园小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体麻园小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，麻园小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。