万宇康乐花园问答

万宇康乐花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万宇康乐花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万宇康乐花园之前一定要先看五证是否齐全。

万宇康乐花园户型设计合理，采光好，适合居住。万宇康乐花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。万宇康乐花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

万宇康乐花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万宇康乐花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万宇康乐花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万宇康乐花园建筑面积加倍计算。

要判断万宇康乐花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万宇康乐花园区域自然环境评估；2、万宇康乐花园周边生活环境评估；3、万宇康乐花园建筑质量评估；4、万宇康乐花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万宇康乐花园室内配套设施、设备评估；6、万宇康乐花园物业管理服务质量评估。

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万宇康乐花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万宇康乐花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万宇康乐花园房地产权证，万宇康乐花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，万宇康乐花园房子还是不属于买房者所有。

万宇康乐花园位于康乐路53号，绿化率为35.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。万宇康乐花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

万宇康乐花园是由专业的施工单位负责的，因此万宇康乐花园的施工质量是有保障的。并且万宇康乐花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，万宇康乐花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个万宇康乐花园的质量都是有保障的。

万宇康乐花园自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，万宇康乐花园是值得信赖，目前房价呈平稳状态，万宇康乐花园为11961元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，万宇康乐花园地址是康乐路53号，要是有疑问，可以直接去了解。

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