新安花园问答

新安花园的位置在田源路。新安花园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

怎么去新安花园看房，首先可以通过拨打新安花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去新安花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询新安花园代理销售人员咨询。

新安花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外新安花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看新安花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

新安花园位于田源路，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买新安花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新安花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新安花园房子时的各项税费 4、仔细考量新安花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新安花园房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买新安花园房屋条件包含：1、借款人要有新安花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新安花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新安花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新安花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新安花园房屋所有权证原件；4．网上签约的新安花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新安花园交易结算资金托管凭证原件；6新安花园契税完税或减免税凭证原件；7．新安花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

新安花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新安花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新安花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新安花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新安花园是由专业的施工单位负责的，因此新安花园的施工质量是有保障的。并且新安花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，新安花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新安花园的质量都是有保障的。

新安花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。新安花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新安花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。