秀水华庭问答

杭州秀水华庭很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达31.0%，环境优美。物业公司秀水华庭物业的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。秀水华庭的位置在严州大道。

秀水华庭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、秀水华庭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买秀水华庭之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去秀水华庭看房，首先可以通过拨打秀水华庭售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去秀水华庭的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询秀水华庭代理销售人员咨询。

秀水华庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与秀水华庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当秀水华庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该秀水华庭建筑面积加倍计算。

秀水华庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般秀水华庭多层的公摊为5%-10%，秀水华庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，秀水华庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买秀水华庭房子的情况来算一下。

秀水华庭的房子出租需要注意：第一，对秀水华庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租秀水华庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，秀水华庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付秀水华庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

秀水华庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。秀水华庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。秀水华庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。秀水华庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

秀水华庭地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且秀水华庭周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，秀水华庭地处位置是非常好的。

秀水华庭位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且秀水华庭本身设计遵照“以人为本”的理念，让秀水华庭更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说秀水华庭不容易贬值。

秀水华庭的房屋需求量大，所以秀水华庭的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去秀水华庭的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询秀水华庭的房源信息。