青塘坞小区问答

青塘坞小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。青塘坞小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到青塘坞小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

青塘坞小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与青塘坞小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当青塘坞小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该青塘坞小区建筑面积加倍计算。

判断青塘坞小区开发商的实力，1要了解青塘坞小区开发商和项目土地情况；2、要看青塘坞小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看青塘坞小区开发商以往的业绩；4、青塘坞小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看青塘坞小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看青塘坞小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买青塘坞小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的青塘坞小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买青塘坞小区房子时的各项税费 4、仔细考量青塘坞小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好青塘坞小区房屋装修及维修费用预算。

青塘坞小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．青塘坞小区房屋所有权证原件；4．网上签约的青塘坞小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交青塘坞小区交易结算资金托管凭证原件；6青塘坞小区契税完税或减免税凭证原件；7．青塘坞小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

青塘坞小区二手房交易注意事项有1、进行青塘坞小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订青塘坞小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明青塘坞小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买青塘坞小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断青塘坞小区的劣势，首先看青塘坞小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看青塘坞小区的周边治安好不好；最后要看青塘坞小区质量是否有问题等。所以建议在选购青塘坞小区房屋之前，要对青塘坞小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

青塘坞小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此青塘坞小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，青塘坞小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个青塘坞小区的环境卫生。所以，青塘坞小区里面的卫生很干净。

青塘坞小区是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。青塘坞小区位于千岛湖大道，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

青塘坞小区位于千岛湖大道，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，青塘坞小区现在的价格为8426元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间