久香苑问答

久香苑房价为12122元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。久香苑周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。久香苑地址：南山大街。

久香苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。久香苑的配套完善，设施齐全，在久香苑居住是十分安全便捷的。久香苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

久香苑的房子很购买来自住。因为久香苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。久香苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此久香苑购买来是很适合自住的。

久香苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般久香苑多层的公摊为5%-10%，久香苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，久香苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买久香苑房子的情况来算一下。

要判断久香苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、久香苑区域自然环境评估；2、久香苑周边生活环境评估；3、久香苑建筑质量评估；4、久香苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、久香苑室内配套设施、设备评估；6、久香苑物业管理服务质量评估。

久香苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对久香苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理久香苑房地产权证，久香苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，久香苑房子还是不属于买房者所有。

久香苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且久香苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买久香苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

久香苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且久香苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让久香苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说久香苑不容易贬值。

久香苑坐落在南山大街，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前久香苑的价格为12122元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下久香苑。

久香苑位于南山大街，经暂无数据开发的，同时与业主自营合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.0元/平米·月。