玉翰明珠公馆问答

玉翰明珠公馆的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外玉翰明珠公馆房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看玉翰明珠公馆价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断玉翰明珠公馆的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、玉翰明珠公馆区域自然环境评估；2、玉翰明珠公馆周边生活环境评估；3、玉翰明珠公馆建筑质量评估；4、玉翰明珠公馆室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、玉翰明珠公馆室内配套设施、设备评估；6、玉翰明珠公馆物业管理服务质量评估。

玉翰明珠公馆的房子出租需要注意：第一，对玉翰明珠公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租玉翰明珠公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，玉翰明珠公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付玉翰明珠公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

玉翰明珠公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。玉翰明珠公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。玉翰明珠公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。玉翰明珠公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

玉翰明珠公馆占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且玉翰明珠公馆地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买玉翰明珠公馆的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

玉翰明珠公馆是由专业的施工单位负责的，因此玉翰明珠公馆的施工质量是有保障的。并且玉翰明珠公馆的开发商也是由实力开发商开发建筑，玉翰明珠公馆建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个玉翰明珠公馆的质量都是有保障的。

玉翰明珠公馆地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且玉翰明珠公馆周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，玉翰明珠公馆地处位置是非常好的。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在玉翰明珠公馆一共规划有300，不用担心此问题，目前玉翰明珠公馆正火热销售，价格为16301元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

玉翰明珠公馆的物业由上海不凡物业淳安分公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.2元/平米·月，不会有乱收费现象，另玉翰明珠公馆正在销售中，价格为16301元/平米。

玉翰明珠公馆共开发1栋，目前玉翰明珠公馆已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于新安东路256号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是16301元/平米，也是可以考虑入手的。