桐庐碧桂园别墅问答

桐庐碧桂园别墅的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，桐庐碧桂园别墅周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，桐庐碧桂园别墅是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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桐庐碧桂园别墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与桐庐碧桂园别墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当桐庐碧桂园别墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该桐庐碧桂园别墅建筑面积加倍计算。

要判断桐庐碧桂园别墅的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、桐庐碧桂园别墅区域自然环境评估；2、桐庐碧桂园别墅周边生活环境评估；3、桐庐碧桂园别墅建筑质量评估；4、桐庐碧桂园别墅室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、桐庐碧桂园别墅室内配套设施、设备评估；6、桐庐碧桂园别墅物业管理服务质量评估。

桐庐碧桂园别墅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照桐庐碧桂园别墅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照桐庐碧桂园别墅建筑面积来算的。桐庐碧桂园别墅商品住房在销售时，购房者与桐庐碧桂园别墅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按桐庐碧桂园别墅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

桐庐碧桂园别墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。桐庐碧桂园别墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。桐庐碧桂园别墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。桐庐碧桂园别墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

桐庐碧桂园别墅占地面积大，空间大，并且桐庐碧桂园别墅有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且桐庐碧桂园别墅绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏桐庐碧桂园别墅的居住环境的。

桐庐碧桂园别墅是由专业的建筑设计公司负责的，整体桐庐碧桂园别墅规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，桐庐碧桂园别墅的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

房价应该是购房者最关注的问题了，桐庐碧桂园别墅最新房价是14680元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且桐庐碧桂园别墅处于城南路799号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

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