乔林新城问答

乔林新城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般乔林新城多层的公摊为5%-10%，乔林新城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，乔林新城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买乔林新城房子的情况来算一下。

乔林新城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外乔林新城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看乔林新城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

首先，乔林新城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：乔林新城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于乔林新城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看乔林新城回款速度的要求。基本上来说，乔林新城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买乔林新城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的乔林新城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买乔林新城房子时的各项税费 4、仔细考量乔林新城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好乔林新城房屋装修及维修费用预算。

乔林新城是由专业的施工单位负责的，因此乔林新城的施工质量是有保障的。并且乔林新城的开发商也是由实力开发商开发建筑，乔林新城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个乔林新城的质量都是有保障的。

乔林新城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且乔林新城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，乔林新城地处位置是非常好的。

乔林新城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此乔林新城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，乔林新城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个乔林新城的环境卫生。所以，乔林新城里面的卫生很干净。

乔林新城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。乔林新城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让乔林新城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

若想买乔林新城，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过乔林新城作为周边为数不多的新盘，目前13051元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买乔林新城，可早点购买。

买房都是越早买越好，而乔林新城目前的房价是13051元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上乔林新城地处于白云源路1587号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。