柯家湾小区问答

柯家湾小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、柯家湾小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买柯家湾小区之前一定要先看五证是否齐全。

柯家湾小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。柯家湾小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到柯家湾小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

柯家湾小区户型设计合理，采光好，适合居住。柯家湾小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。柯家湾小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去柯家湾小区看房，首先可以通过拨打柯家湾小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去柯家湾小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询柯家湾小区代理销售人员咨询。

要判断柯家湾小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、柯家湾小区区域自然环境评估；2、柯家湾小区周边生活环境评估；3、柯家湾小区建筑质量评估；4、柯家湾小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、柯家湾小区室内配套设施、设备评估；6、柯家湾小区物业管理服务质量评估。

柯家湾小区位于小岭路,近圆通路，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

柯家湾小区的房子出租需要注意：第一，对柯家湾小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租柯家湾小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，柯家湾小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付柯家湾小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

柯家湾小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．柯家湾小区房屋所有权证原件；4．网上签约的柯家湾小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交柯家湾小区交易结算资金托管凭证原件；6柯家湾小区契税完税或减免税凭证原件；7．柯家湾小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

柯家湾小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且柯家湾小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买柯家湾小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

柯家湾小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响柯家湾小区每栋楼直接的采光。因此，整个柯家湾小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外柯家湾小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以柯家湾小区整体上面通透性都非常好。