罗兰东区问答

罗兰东区周是一个规划88户的公寓楼盘，车位数95。罗兰东区的地址在大奇山路289号。

罗兰东区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与罗兰东区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当罗兰东区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该罗兰东区建筑面积加倍计算。

罗兰东区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外罗兰东区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看罗兰东区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

首先，罗兰东区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：罗兰东区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于罗兰东区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看罗兰东区回款速度的要求。基本上来说，罗兰东区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

罗兰东区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的罗兰东区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的罗兰东区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买罗兰东区房屋条件包含：1、借款人要有罗兰东区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买罗兰东区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买罗兰东区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

罗兰东区占地面积大，空间大，并且罗兰东区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且罗兰东区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏罗兰东区的居住环境的。

罗兰东区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且罗兰东区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买罗兰东区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

罗兰东区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。罗兰东区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让罗兰东区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而罗兰东区位于大奇山路289号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前罗兰东区为22471元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。