西林苑问答

西林苑周是一个规划24户的公寓楼盘，车位数15。西林苑的地址在竹林街108号。

西林苑房子值不值得买，首先要看西林苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，西林苑位于竹林街108号。再查看西林苑绿化率40.0%是否达到自己的要求。最后还要关注西林苑的未来发展空间怎么样。

西林苑的房子很购买来自住。因为西林苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。西林苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此西林苑购买来是很适合自住的。

西林苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般西林苑多层的公摊为5%-10%，西林苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，西林苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西林苑房子的情况来算一下。

西林苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外西林苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看西林苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

西林苑现在均价约为11517元/平米，开发商是城镇房地产开发有限公司，位于竹林街108号。西林苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

公积金贷款购买西林苑房屋条件包含：1、借款人要有西林苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买西林苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买西林苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

西林苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且西林苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让西林苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说西林苑不容易贬值。

西林苑的房屋需求量大，所以西林苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去西林苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询西林苑的房源信息。

西林苑坐落在竹林街108号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前西林苑的价格为11517元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下西林苑。