沈家新村问答

杭州沈家新村是否限购，得看杭州是否出具了相关限购政策。如果杭州没有相关限购政策，购买沈家新村不会受到限制。如果杭州有限购令，则购买沈家新村需要按照杭州限购令的相关规定进行购买。

沈家新村的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，沈家新村周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，沈家新村是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

沈家新村的优点挺多的，从价格上看沈家新村性价比合理，还是很不错的。沈家新村周边配套齐全，并且交通便捷。让沈家新村的业主居家生活都十分方便。另外，沈家新村以人为本的设计理念，也让沈家新村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

沈家新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般沈家新村多层的公摊为5%-10%，沈家新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，沈家新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买沈家新村房子的情况来算一下。

沈家新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理沈家新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的沈家新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是沈家新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买沈家新村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的沈家新村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买沈家新村房子时的各项税费 4、仔细考量沈家新村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好沈家新村房屋装修及维修费用预算。

沈家新村的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。沈家新村的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让沈家新村设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

照着目前的形势，房价很少会跌，沈家新村的最新价格是20912元/平米，而且沈家新村所处的位置也十分有利好，位于拱墅长滨路与香积寺东路交叉口，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

沈家新村位于拱墅长滨路与香积寺东路交叉口，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了沈家新村乐大都周边的区域的成熟度，目前沈家新村的地址在拱墅长滨路与香积寺东路交叉口，有兴趣可以来看看。

沈家新村选址在拱墅长滨路与香积寺东路交叉口，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前沈家新村的价格是20912元/平米，在沈家新村一同见证，城市发展新未来！