长瀛苑问答

长瀛苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在长瀛苑很方便。除此之外，长瀛苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。长瀛苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

长瀛苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，长瀛苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，长瀛苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

长瀛苑暂无明显缺点。长瀛苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且长瀛苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个长瀛苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

长瀛苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理长瀛苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的长瀛苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是长瀛苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断长瀛苑开发商的实力，1要了解长瀛苑开发商和项目土地情况；2、要看长瀛苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看长瀛苑开发商以往的业绩；4、长瀛苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看长瀛苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看长瀛苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买长瀛苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的长瀛苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买长瀛苑房子时的各项税费 4、仔细考量长瀛苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好长瀛苑房屋装修及维修费用预算。

长瀛苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．长瀛苑房屋所有权证原件；4．网上签约的长瀛苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交长瀛苑交易结算资金托管凭证原件；6长瀛苑契税完税或减免税凭证原件；7．长瀛苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

长瀛苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而长瀛苑也拥有专业的物业管理团队，负责长瀛苑居住环境的卫生与安全。因此，在长瀛苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

长瀛苑选在石桥路309号建成，这片区域的治安不错，目前由暂无数据管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买长瀛苑的话，可安心购买。

长瀛苑处于石桥路309号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前长瀛苑为15909元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。